中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司定于2025年9月26日10時至2025年9月26日12時京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺（https://zcpm.jd.com/）進行公開競價。競價標(biāo)的為中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司擁有對江蘇東方鋼材城有限公司等9戶債權(quán)資產(chǎn)的債權(quán)收益權(quán)（簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）。截至基準(zhǔn)日2023年1月31日，收益權(quán)對應(yīng)債權(quán)本金64,829.16萬元，欠息38,975.07萬元，費用8.54萬元，遲延履行金1,303.14萬元，標(biāo)的債權(quán)合計105,115.90萬元（該數(shù)據(jù)為我司內(nèi)部會計系統(tǒng)數(shù)據(jù)，實際金額依生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準(zhǔn)，詳見附件清單）。

　　競價起拍價518,604,748.62元，為有保留價增價拍賣，每次增價不低于5萬元，可以加價幅度的N倍來加價，N為整數(shù)。競價首次出價者可以在沒有其他人出價的情況下連續(xù)出價。競價保證金1000萬元。

　　即日起接受咨詢，有意向競買人請持合法有效證件，提前辦理競買登記手續(xù)。交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　競買人的轉(zhuǎn)讓價款資金來源合法、合規(guī)，為競買人依法可支配的財產(chǎn)，不涉及洗錢、毒品犯罪、黑社會犯罪、貪污賄賂等違法犯罪行為。個人競買人報名須持本人居民身份證及復(fù)印件，如住所地與經(jīng)常居住地不一致的，應(yīng)在復(fù)印件上注明；企業(yè)競買人報名須持授權(quán)委托書原件、最近經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、最新公司章程復(fù)印件、直接或間接擁有超過該單位25%股權(quán)或表決權(quán)、合伙權(quán)益、基金權(quán)益等權(quán)益的自然人及法定代表人的身份證復(fù)印件、董事、監(jiān)事、高管身份證復(fù)印件。代理他人競買除須持授權(quán)委托書及本人身份證、被代理人有效證件外，其余材料與企業(yè)競買人所需提供材料一致。復(fù)印件應(yīng)加蓋企業(yè)公章，個人競買人身份證復(fù)印件需本人簽字。

　　交易價款的支付方式可選擇一次性全額付款或者分期付款。同等價格下，選擇一次性全額付款者優(yōu)先。競買人報名時須明確付款方式。

　　如采取一次性付款的，競價成交后7日內(nèi)簽訂《債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并付清全部價款；意向保證金（如有，不計息）和競價保證金（不計息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在付清價款時可沖抵收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。

　　如采取分期付款的，競價成交后7日內(nèi)簽訂《債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》并支付不低于199,404,748.62元作為首付款，剩余款項在2027年6月28日之前全部付清；意向保證金（如有，不計息）和競價保證金（不計息）轉(zhuǎn)為履約保證金，在支付首付款時可沖抵收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。分期期間，以未付價款為基數(shù)，從支付完首付款之日起，按9%/年為標(biāo)準(zhǔn)按日計算資金占用費，收益權(quán)買受人于每年12月20日（遇節(jié)假日順延）向轉(zhuǎn)讓方支付當(dāng)期資金占用費，最后一期資金占用費于付清轉(zhuǎn)讓價款之日一并支付。對于收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議項下過渡期內(nèi)清收回款凈額（轉(zhuǎn)讓方就標(biāo)的債權(quán)與第三方簽訂的中國華融江蘇Y1030015-2號《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》收到的價款除外）對應(yīng)的等額轉(zhuǎn)讓價款按照7%/年向買受人減計資金占用費。

　　《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》繼續(xù)履行的情況下，在競買人付清所有應(yīng)付款項后，轉(zhuǎn)讓方將原債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議下收到的款項扣除轉(zhuǎn)讓方過渡期內(nèi)墊付費用一次性交割給競買人，原債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的轉(zhuǎn)讓價款不得沖抵收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的尾款；《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》解約的情況下，在競買人付清所有的應(yīng)付款項后，轉(zhuǎn)讓方將標(biāo)的債權(quán)清收款項（包括原債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議解約產(chǎn)生的違約金）一次性交割給競買人，清收款項可以沖抵收益權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的尾款。

　　轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對報名競買人資質(zhì)進行審核，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)競買人屬于禁買主體的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不簽署轉(zhuǎn)讓合同并沒收競價保證金；如轉(zhuǎn)讓方審核發(fā)現(xiàn)中標(biāo)競買人與其他競買人均有關(guān)聯(lián)關(guān)系的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)補登公告，補登公告期滿無異議后，再與中標(biāo)競買人簽訂《債權(quán)收益權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

　　競買登記手續(xù)、保證金繳納、付款方式及競價規(guī)則等詳細信息以京東網(wǎng)資產(chǎn)競價網(wǎng)絡(luò)平臺專欄刊登的競價公告為準(zhǔn)。

　　地址：南京市玄武區(qū)北京東路42號。

　　受理公示事項聯(lián)系電話：025-57710680、025-57710758。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：紀(jì)檢聯(lián)系人 許女士025-57710703，審計聯(lián)系人 劉女士025-57710757。

　　                                                                                            中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司江蘇省分公司

　　                                                                                                                      2025年9月17日

　　附件：收益權(quán)對應(yīng)標(biāo)的債權(quán)清單（基準(zhǔn)日2023年1月31日）

　　備注：1.該數(shù)據(jù)為我司內(nèi)部會計系統(tǒng)數(shù)據(jù)，實際金額依生效法律文書確定的內(nèi)容和相關(guān)法律規(guī)定計算出的具體金額為準(zhǔn)。

　　2.2023年7月份，我司就上述債權(quán)與第三方簽訂《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》（協(xié)議編號：中國華融江蘇Y1030015-2號），債權(quán)轉(zhuǎn)讓基準(zhǔn)日2023年1月31日，轉(zhuǎn)讓價45600萬元，買受人分期付款，分期付款時間為2023年6月29日至2025年6月28日，分期期間，買受人按照8.5%/年向我司支付資金占用費；截止本公告日，買受人已支付30%的首付款以及截止2025年6月28日的資金占用費；買受人付清所有應(yīng)付款項前，我司對上述債權(quán)享有完整權(quán)益。

　　3.債權(quán)轉(zhuǎn)讓過渡期內(nèi)，除買受人支付的款項外，我司另外處置回款72,950,967.20元，并對上述抵押物業(yè)中30,749.56平米同意解押；收益權(quán)買受人將享有過渡期內(nèi)處置回款的權(quán)益并接受我司對標(biāo)的債權(quán)的處置。