中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司擬對(duì)持有的大慶高新區(qū)生態(tài)科技區(qū)三號(hào)路南側(cè)、生態(tài)科技區(qū)一號(hào)路東側(cè)柏林春天居住小區(qū)W#的獨(dú)棟商服樓（簡稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行公開競價(jià)處置，并已于2025年9月16日在京東拍賣平臺(tái)（http://zichan.jd.com）對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行了公開競價(jià)，競價(jià)過程中僅有一人參與競買。根據(jù)《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務(wù)管理辦法》相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)予以補(bǔ)登公告：

　　一、資產(chǎn)情況

　　標(biāo)的物為大慶市金地房地產(chǎn)開發(fā)有限公司抵債資產(chǎn)（已取得以物抵債裁定，尚未辦理司法轉(zhuǎn)移登記），為位于大慶高新區(qū)生態(tài)科技區(qū)三號(hào)路南側(cè)、生態(tài)科技區(qū)一號(hào)路東側(cè)柏林春天居住小區(qū)W#的獨(dú)棟商服樓，面積為9,183.79平方米。（標(biāo)的物信息以相關(guān)合同、五證及生效法律文書等為準(zhǔn)。）

　　二、交易條件

　　要求買受人信譽(yù)好，可按本公司要求方式付款且交易資金來源合法，能夠接受標(biāo)的物存在的瑕疵及購買標(biāo)的物所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。競價(jià)前，意向競買方須繳納競價(jià)保證金1,000.00萬元。

　　三、競買人要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員或機(jī)構(gòu)不得購買：國家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；國家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　四、瑕疵聲明

　　標(biāo)的物存在違建、未接入市政工程、基礎(chǔ)設(shè)施不完善、暫無法辦理產(chǎn)權(quán)、外墻磚墜落的安全隱患、頂層漏雨、屋內(nèi)垃圾較多、地下積水、門窗破損、欠付稅費(fèi)等情況。

　　五、補(bǔ)登公告期限

　　2025年9月17日至2025年9月19日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢，請投資者登錄中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司網(wǎng)站或與中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司接洽查詢。

　　六、其他事項(xiàng)

　　我分公司將于補(bǔ)登公告期內(nèi)在京東拍賣平臺(tái)發(fā)布補(bǔ)登公告信息，有意向的合格投資人請于2025年9月20日前向我分公司指定賬戶繳納1,000.00萬元保證金（競價(jià)保證金以到賬為準(zhǔn)），并通過京東拍賣平臺(tái)（http://zichan.jd.com）提出受讓登記申請，我分公司將另行組織競價(jià)活動(dòng)。若本公告期間無其他投資人有明確競價(jià)意愿、未按我分公司規(guī)定繳納競價(jià)保證金，我分公司擬將上述資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給現(xiàn)有參與競買人。

　　七、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：張女士、楊先生。

　　聯(lián)系電話：0451-82736307、0451-82718531。

　　聯(lián)系地址：黑龍江省哈爾濱市南崗區(qū)平準(zhǔn)街55號(hào)。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：0451-82718507。

　　特別聲明：上述信息僅作參考，具體信息聯(lián)系中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司獲取詳細(xì)資料，聯(lián)系方式為0451-82718531，競買須知詳見京東拍賣平臺(tái)（http://zichan.jd.com）。

中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司黑龍江省分公司

                 2025年9月17日