中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：我公司）擁有對(duì)大連龍海果業(yè)有限公司債權(quán)，擬近期處置，現(xiàn)予以公告。債務(wù)人名稱(chēng)、截止債權(quán)基準(zhǔn)日債權(quán)本金、利息、墊付費(fèi)用、擔(dān)保方式、擔(dān)保人名稱(chēng)及抵押資產(chǎn)等簡(jiǎn)要情況如下：

　　一、標(biāo)的資產(chǎn)情況：

　　大連龍海果業(yè)有限公司，債權(quán)基準(zhǔn)日：2025年7月21日，債權(quán)本金：1795.9萬(wàn)元，債權(quán)利息：668.17萬(wàn)元。擔(dān)保方式：抵押及保證。保證人名稱(chēng)：瓦房店市龍海經(jīng)貿(mào)有限公司、瓦房店亞平果菜專(zhuān)業(yè)合作社、于在海、陳亞平、于天水、于娜、于荷。抵押資產(chǎn)：瓦房店市得利寺鎮(zhèn)得利寺村4處不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積分別為415.8平方米、1127.38平方米、688.5平方米、7395.41平方米。土地使用權(quán)10856平方米。另有無(wú)證房產(chǎn)一處，面積約3400平方米以及設(shè)施包括變壓器等隨從抵押。

　　二、交易條件為：要求買(mǎi)受人信譽(yù)好，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并可承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)不良債權(quán)所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)，交易資金來(lái)源合法。

　　三、對(duì)交易對(duì)象的要求為：中國(guó)境內(nèi)具有完全民事能力、支付能力的法人組織或自然人，且以下人員不得購(gòu)買(mǎi)：（一）國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；（三）債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務(wù)企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；（六）國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　 四、特別說(shuō)明：

　　①本公告當(dāng)中內(nèi)容為資產(chǎn)基本情況的一般描述性，因此如債務(wù)人、債權(quán)金額、擔(dān)保人、抵押物其他義務(wù)人等其他信息與事實(shí)不符的，以相關(guān)合同、生效法律文書(shū)等為準(zhǔn)，請(qǐng)投資人自行調(diào)查。相關(guān)利益相關(guān)人、投資人、異議人可以聯(lián)系我分公司了解調(diào)查。

　　②簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及合規(guī)訪(fǎng)談

　　競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)成功后5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方所在地或可采用線(xiàn)上方式配合合規(guī)訪(fǎng)談（受讓方為國(guó)有企業(yè)的，可不進(jìn)行合規(guī)訪(fǎng)談），訪(fǎng)談對(duì)象為受讓人本人，或者受讓方的法定代表人、實(shí)際控制人或授權(quán)代理人。如買(mǎi)受人未在所通知的時(shí)間內(nèi)到場(chǎng)履行協(xié)議簽約手續(xù)或拒不配合合規(guī)訪(fǎng)談，由此引發(fā)的一切不利后果由買(mǎi)受人承擔(dān)責(zé)任（包括但不限于不予退還保證金、不簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》、追究違約責(zé)任等）。競(jìng)買(mǎi)人需在競(jìng)買(mǎi)成功后5個(gè)工作日內(nèi)到轉(zhuǎn)讓方所在地（遼寧省大連市西崗區(qū)更新街51號(hào)）與轉(zhuǎn)讓方簽署《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。如競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)價(jià)成功成為買(mǎi)受人，買(mǎi)受人同意與轉(zhuǎn)讓方共同在轉(zhuǎn)讓方認(rèn)可的報(bào)紙上刊登債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨債務(wù)催收聯(lián)合公告，公告費(fèi)用雙方各承擔(dān)50%。

　　③該債權(quán)中墊付相關(guān)訴訟費(fèi)用本次不轉(zhuǎn)讓?zhuān)褟膫鶛?quán)總額中扣除。

　　五、公告有效期限：上述資產(chǎn)期限自公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日，公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)處置有關(guān)異議和咨詢(xún)。

　　受理公示事項(xiàng)聯(lián)系人：張先生、衣先生，聯(lián)系電話(huà)：0411-83012985、0411-83703879。受理排斥、阻撓征詢(xún)或異議的舉報(bào)電話(huà)：徐先生，0411-83012889。

 中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司大連市分公司

2025年8月7日