中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司將于2025年8月2日10時至2025年8月3日10時止（如發(fā)生自動延時的，截止時間以延長后的結束時間為準）在阿里拍賣平臺網站（網址https://z.taobao.com/）對安徽省豐民置業(yè)有限公司等的不良債權資產（以下簡稱“標的資產”）舉行公開競價活動，現就有關事項公公告如下：

　　一、交易條件

　　要求投資者信譽良好，能承擔購買不良債權所帶來的風險，參與競價資金來源合法、使用自有賬戶且賬戶用途合法、不涉及洗錢等違法犯罪行為。

　　二、標的資產情況 

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司為債權情況表所列債權的債權人。本筆債權對應抵押物資產主要位于安徽省阜陽市，債權情況表所列示的重組債務本金、重組寬限補償金、遲延履行期間加倍部分債務利息、實現債權的費用等系中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司的單方一般計算。

　　　　標的資產須在競價成交日后、付清債權轉讓價款之前完成以下全部事項：（1）免除阜陽翊翔置業(yè)有限公司對本筆債權的還款義務，不再作為本筆債權的債務人、被執(zhí)行人；（2）注銷阜陽市潁泉區(qū)河濱路麗豐大廈32套2,281.20㎡商業(yè)房產（不動產權證號碼為：皖（2020）阜陽市不動產權第0365676號至0365685號、0365689號至0365701號、0365703號至0365711號）對本筆債權提供抵押擔保的抵押登記；（3）注銷阜陽市潁泉區(qū)人民東路77號潁泉區(qū)人民檢察院8套1,563.10㎡商業(yè)房產（不動產權證號碼為：皖（2020）阜陽市不動產權第0365674號、0365675號、0365686號至0365688號、0365702號、0365712號、0365714號）對本筆債權提供抵押擔保的抵押登記；（4）解除本筆債權對應查封的馬鞍山南路 760 號綠地贏海國際大廈 A 座 2601至2619共19套房產的資產查封；（5）解除本筆債權對應查封的安徽省麗豐集團有限公司、臨泉麗豐置業(yè)有限公司在阜陽民生醫(yī)院、阜陽創(chuàng)傷醫(yī)院破產案件中申報的債權查封。上述所有免除、注銷、解除等產生的一切風險和責任由買受人承擔。上述任一事項未能完成的， 中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司有權解除債權轉讓協議，競買人已支付的交易保證金退還（無息）至競買人，中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司無須承擔任何責任。

　　具體資產情況詳見債權情況表：

債權情況表

（暫算至基準日：2025年3月31日，單位：元）

　　注：1、標的債權已獲得生效判決，目前處于執(zhí)行階段。合肥市廬陽區(qū)人民法院于2022年10月31日作出（2022）皖0103民初10741號民事判決書確認被告于判決生效之日起十日內償還原告重組債務本金10600萬元及重組寬限補償金6,462,237.78元(重組寬限補償金暫計算至2022年8月5日，之后重組寬限補償金以本金10600萬元為基數，按照年利率14.8%順延計算至本金清償完畢之日止)、律師代理費50,000.00元。2022年10月31日之后發(fā)生回現合計46,307,177.61 元、新增費用121,219.76元（已支付64,806.27元，應付未付56,413.49元），判決被告負擔的訴訟費用已退回。上述表格所列債權金額僅為中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司的單方計算，可能存在計算誤差、錯誤或其他原因導致受讓方實際接收的債權金額（包括但不限于重組債務本金、寬限補償金、遲延履行期間加倍部分債務利息、實現債權的費用等，下同）與上述表格所列金額不一致，中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司對此計算誤差、錯誤等無須承擔任何責任，實際債權金額以相關合同、生效法律文書、相關規(guī)定、法院認定等為準。

　　2、債權及其擔保的具體情況以中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司與債務人、各擔保人簽訂的合同、相關權屬證件、法院法律文書等確定的及債權、擔保物現狀為準，辦理相關手續(xù)后可查看有關資料。

　　3、實現債權的費用、從權利一并轉讓。

　　三、現狀交付

　　本交易項下的債權資產將按其現狀出售，中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司不對資產的狀況做任何聲明或保證。

　　四、對交易對象的要求

　　對交易對象的要求為：具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且根據《金融資產管理公司不良資產業(yè)務管理辦法》、《金融資產管理公司資產處置管理辦法（修訂）》提示，下列人員不得受讓該資產：國家公務員、金融資產管理公司工作人員、金融監(jiān)管機構工作人員、政法干警；該項資產處置相關中介機構及所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，原債務企業(yè)的管理層及其直系親屬，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的的實體；國家金融監(jiān)管管理總局認定的其他不宜受讓的主體。上述主體之外的資產原債務人及關聯企業(yè)等利益相關方不得參與資產的折價購買。

　　五、其他

　　自本公告發(fā)布之日起至正式開始競價前一日接受咨詢（法定節(jié)假日除外），有意者請聯系我分公司聯系人。　　

　　六、聯系方式

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　地址：合肥市壽春路211號

　　聯系人：陳經理，0551-62662529。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：

　　聯系人：俞先生，0551-62619966

　　中國中信金融資產管理股份有限公司安徽省分公司

　　2025年7月25日