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資產(chǎn)處置公告

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司資產(chǎn)處置公告

2025-07-21

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司（以下簡稱“我分公司”），擬對貴州復晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等16戶不良債權，進行單戶或打包公開處置，為廣泛征集意向受讓方，現(xiàn)予以公告，債權明細請見債權清單。

　　一、交易條件

　　要求買受人信譽好，有付款能力，能承擔受讓債權所帶來的風險，交易資金來源合法。

　　二、對交易對象的要求

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人。且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員、資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　三、處置方式

　　按照《金融資產(chǎn)管理公司不良資產(chǎn)業(yè)務管理辦法》規(guī)定的方式進行處置，具體方式包括但不限于公開競價、公開拍賣等。

　　四、公告期限

　　自本公告發(fā)布之日起20個工作日止，公告期內(nèi)同時受理該資產(chǎn)處置有關異議和咨詢。如有購買意向，請以書面形式到我分公司現(xiàn)場提出。

　　五、聯(lián)系方式

　　聯(lián)系人：帥女士、周先生

　　聯(lián)系電話：0851-85536171

　　聯(lián)系地址：貴州省貴陽市新華路102號富中商務大廈23樓

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：黃先生0851-85505027

　　中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司貴州省分公司

　　 2025年7月21日

　　附件：債權清單

序號	債務人	地區(qū)	本金余額 (元)	應付重組收益/重組寬限補償金(元）	罰息、違約金（元）	實現(xiàn)債權或擔保物權費用（律師費、訴訟費）（元）	計算基準日	保證人	抵質押物
1	貴州復晟房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司	清鎮(zhèn)市	67203141.93	35493656.23	30033093.74	1873911.95	2025-06-30	1.納雍欣欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人張健、高孟珍、熊紹良提供連帶責任保證擔保。	清鎮(zhèn)市“景秀黔城”項目334套面積35,318.98㎡住宅在建工程及30套面積12,021.25㎡商業(yè)在建工程。
2	貴州江田環(huán)境科技有限公司	畢節(jié)市納雍縣	78283648.68	34676104.49	29341319.19	102462.23	2025-06-30	1.貴州博潤環(huán)境工程有限公司、貴州博潤商務咨詢有限公司、納雍欣欣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人姚志東提供連帶責任保證擔保。	畢節(jié)市納雍縣“水墨國際”項目157套面積合計18732.64㎡住宅在建工程、237套面積合計27650.23㎡商業(yè)在建工程。
3	貴州省福明置業(yè)有限公司	黔南州甕安縣	131583323	295925292.84		456498	2025-06-30	自然人張平、鄭榕提供連帶責任保證擔保。	甕安縣“華都嘉園”項目76套面積合計11058.52㎡的住宅、184套面積合計8964.33㎡的商業(yè)、3套面積合計13159.56㎡的車庫。
4	貴州省福明置業(yè)有限公司	黔南州甕安縣	54997768.40	119809213.16		127040	2025-06-30	自然人鄭榕提供連帶責任保證擔保。	黔南州甕安縣內(nèi)1宗面積21735.58㎡的國有商住用地、甕安縣“華都嘉園”項目60套面積合計3701.99㎡的商業(yè)。
5	貴州睿力房地產(chǎn) 開發(fā)有限公司	貴陽市觀山湖區(qū)	55070000	54422134.21		907101.75	2025-06-30	1.貴州睿力集團銅仁房地產(chǎn)有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人陳林提供連帶責任保證擔保。	貴陽市觀山湖區(qū)“睿力上城”6套面積合計811.31㎡的住宅、3套面積合計3847.14㎡的商業(yè)。
6	貴陽三力房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司；貴州義信礦業(yè)有限公司	貴陽市云巖區(qū)	72074316.27	44067516.41	25512772.66	115000	2025-06-30	1.貴陽恒昇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人劉昱鋒、盧惠美、劉德厚提供連帶責任保證擔保。	貴陽市云巖區(qū)“貝地.盧加諾”項目16套面積合計1938.19㎡的住宅、4套面積合計1200.04㎡的別墅、8套面積合計4122.26㎡的商業(yè)、會所1套面積662.07㎡的會所、5套面積合計14907.77㎡的停車場。
7	畢節(jié)市梧桐房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	畢節(jié)市金海湖新區(qū)	180000000.00	135645000	103855156.87		2025-06-30	自然人沈國遠、陳桐提供連帶責任保證擔保。	位于畢節(jié)市金海湖新區(qū)“梧桐.鳳凰城”項目共962套面積合計131598.13㎡的住宅、50套面積合計4143.43㎡的商業(yè)。
8	貴州亨特翰林房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	貴陽市花溪區(qū)	152000000	67570069.44	6954235.87	258038.80	2025-06-30	1.貴州亨特房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人楊中安提供連帶責任保證擔保。	貴陽花溪區(qū)“翰林溪苑”面積25285.45㎡的在建工程。
9	遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；遵義幸福云生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司；遵義聯(lián)凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	遵義市匯川區(qū)	186400000	237675533.33	222922149.71	140000	2025-06-30	1.浙江鼎豐控股集團有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人陳挺、胡麗江提供連帶責任保證擔保。	遵義市“唯一國際”面積11147.79㎡的住宅在建工程，面積21921.79㎡商業(yè)在建工程。
10	遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；遵義幸福云生態(tài)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司；遵義聯(lián)凱房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	遵義市匯川區(qū)	196390000	223851587.91	362933950.92	225000	2025-06-30	1.浙江鼎豐控股集團有限公司、江西天華實業(yè)有限公司、濰坊裕豐置業(yè)有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人陳挺、胡麗江提供連帶責任保證擔保。	遵義市“唯一國際”面積合計34159.51㎡的商業(yè)及辦公用房在建工程、面積合計29100㎡的7宗土地使用權、面積10549.88㎡地下車位在建工程。
11	貴州省凱里市格蘭房地產(chǎn)有限公司	黔東南州凱里市	87132940	27433777.80	297506578.50	1552853.20	2025-06-30	自然人楊志勇、陳翠琴提供連帶責任保證擔保。	凱里市“格蘭十二號大院”面積合計20838.35㎡的住宅及商業(yè)在建工程
12	濰坊裕豐置業(yè)有限公司	山東省濰坊市	139804129.70	118457028.10	246118288.74	93666.96	2025-06-30	1.遵義浙商房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、浙江鼎豐控股集團有限公司、江西天華實業(yè)有限公司、濰坊濰一購物廣場商業(yè)管理有限公司提供連帶責任保證擔保； 2自然人陳挺提供連帶責任保證擔保。	濰坊市“唯一廣場”面積合計30452.27㎡的商業(yè)。
13	貴州銅仁南長城大酒店股份有限公司貴州南長城企業(yè)（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	銅仁市碧江區(qū)	40600000	57347500	33474700	1072195.23	2025-06-30	自然人田宏順、吳杰提供連帶責任保證擔保。	銅仁市南長城路金灘金苑共19套、面積合計2487.87㎡的住宅在建工程、6套面積合計4833.49㎡的商業(yè)在建工程。
14	貴州南長城企業(yè)（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	銅仁市碧江區(qū)	71228095.95	59919563.28	29650924.50	1134316.25	2025-06-30	自然人田宏順、吳杰提供連帶責任保證擔保。	銅仁市錦江北路29號錦苑大廈共30套、面積4154.85㎡的住宅在建工程、1套面積1517.05㎡的商業(yè)在建工程。
15	貴州南長城企業(yè)（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	銅仁市碧江區(qū)	31980541.87	33908111.66	19931872.72	819230.03	2025-06-30	自然人田宏順、吳杰提供連帶責任保證擔保。	銅仁市碧江區(qū)南長城路17號仁和苑73套、面積9873.41㎡的住宅在建工程、3套面積8150.28㎡的商業(yè)在建工程及1套面積1176.14㎡的車庫。
16	貴州南長城企業(yè) 集團投資有限公司	銅仁市碧江區(qū)	125000000	29160129.40	17496077.64	2101849.32	2025-06-30	1.貴州大龍寶鼎物流市場有限公司、貴州銅仁南長城大酒店股份有限公司、貴州南長城企業(yè)（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司提供連帶責任保證擔保； 2.自然人田宏順、吳杰、田宏保、田紅霞、羅鵬提供連帶責任保證擔保； 3.自然人田宏順及貴州南長城企業(yè)（集團）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的貴州南長城企業(yè)集團投資有限公司股權提供質押擔保。	銅仁市碧江區(qū)半島豪苑103套面積合計14028.01㎡的住宅在建工程、127套面積合計23763.70㎡的商業(yè)及辦公用房、金銅國際214套面積合計12797.39㎡的商業(yè)在建工程。
合計			1669747905.80	1575362218.26	1425731121.06	10979163.72	2025-06-30

　　注：1.本公告清單僅列示截至基準日的本金、重組寬限補償金/重組收益、罰息、違約金、實現(xiàn)債權或擔保物權費用（僅為一般性表述），債務人和擔保人實際應支付的重組寬限補償金/重組收益、罰息、違約金、遲延履行金、實現(xiàn)債權或擔保物權費用等按照相關合同協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算至債務全部清償完畢之日止。

　　2.本公告當中內(nèi)容如有錯漏，以債務人、擔保人等原已簽署的交易合同、生效法律文書及執(zhí)行現(xiàn)狀為準。

　　3.以上內(nèi)容我分公司擁有最終解釋權。