中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司擬對擁有的成都萬江物流有限公司等2戶債權(quán)進行公開處置，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：

　　一、擬處置資產(chǎn)總體狀況

　?。ㄒ唬┵Y產(chǎn)情況

　　 截至債權(quán)基準(zhǔn)日2025年6月30日，2戶標(biāo)的債權(quán)金額合計48,799.53萬元，其中本金29,265.86萬元，利息、罰息、復(fù)利等合計19,533.67萬元，實際金額以依據(jù)借據(jù)、借款合同、擔(dān)保合同、抵質(zhì)押憑證、司法文書等有關(guān)法律資料和相關(guān)規(guī)定計算出的具體金額為準(zhǔn)。債務(wù)人所在地分別為成都市、舟山市；債權(quán)抵押物位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村。本次處置公告標(biāo)的資產(chǎn)，處置方式為公開競價方式轉(zhuǎn)讓，2戶債權(quán)一并處置。債權(quán)明細(xì)如下：

　　1.債權(quán)一

　?。?）債務(wù)人：成都萬江物流有限公司。

　　（2）本金余額：3,285.860779萬元。

　?。?）擔(dān)保情況：①成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第二順位抵押；②成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號：川（2017）成天不動產(chǎn)證明第0008660號】最高額抵押擔(dān)保。

　?。?）保證人：和潤集團有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，虞松波承擔(dān)連帶保證擔(dān)保。

　　（5）查封情況：我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊三）、七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的六宗土地【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7772號、7773號、7774號】及位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村8組在建的5棟倉儲物流用房【抵押登記證號：川（2017）成天不動產(chǎn)證明第0008660號】采取查封凍結(jié)措施，查封順位為第一順位首查封。

　　2.債權(quán)二

　?。?）債務(wù)人：舟山中海糧油工業(yè)有限公司。

　　（2）本金余額：25,980萬元。

　?。?）擔(dān)保情況：成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地使用權(quán)【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】的第一順位抵押。

　?。?）保證人：和潤集團有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任，虞松波承擔(dān)連帶保證擔(dān)保。

　?。?）查封情況：我司對成都萬江物流有限公司名下位于成都市天府新區(qū)新興鎮(zhèn)涼水村二、七、八組（地塊六），八組（地塊五），七、八組（地塊四），七、八組（地塊二），七、八組（地塊一）的五宗土地【土地使用權(quán)證號：成天國用（2015）第7769號、7770號、7771號、7773號、7774號】采取查封凍結(jié)措施，查封順位為第二順位輪候查封。

　?。ǘ┵Y產(chǎn)瑕疵

　　萬江物流已建成的5幢倉儲物流用房中，目前已完成一期約115畝土地建設(shè)開發(fā)，建成約3萬平米倉庫，部分對外出租。除已建成的倉庫、保安亭、配電房等地上建筑外，其余土地均處于閑置狀態(tài)。除上述瑕疵外，以上資產(chǎn)還可能存在其他瑕疵，請買受人自行調(diào)查判斷，資產(chǎn)詳細(xì)情況請與我公司接洽查詢。

　　二、交易條件

　　買受人信用良好，具備足額支付款項的能力，需一次性支付轉(zhuǎn)讓價款或分期支付轉(zhuǎn)讓價款，并可承擔(dān)購買債權(quán)交易所帶來的風(fēng)險，交易資金來源合法合規(guī)。

　　三、交易對象要求

　　1.具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務(wù)員、金融監(jiān)管機構(gòu)工作人員、政法干警、金融資產(chǎn)管理公司的工作人員、國有企業(yè)債務(wù)人管理層以及參與資產(chǎn)處置工作的律師、會計師、評估師等中介機構(gòu)等關(guān)聯(lián)人，或者上述關(guān)聯(lián)人參與的非金融機構(gòu)法人，以及與參與不良債權(quán)轉(zhuǎn)讓的金融資產(chǎn)管理公司工作人員、原債務(wù)人的管理層或者受托資產(chǎn)評估機構(gòu)負(fù)責(zé)人員等有直系親屬關(guān)系的人員；資產(chǎn)原債務(wù)人及關(guān)聯(lián)企業(yè)等利益相關(guān)方不得參與資產(chǎn)的折價購買。該項資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機構(gòu)所屬人員；債務(wù)人、擔(dān)保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務(wù)企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔(dān)保企業(yè)及其控股下屬公司，債務(wù)企業(yè)的其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構(gòu)或特殊目的實體；國家金融監(jiān)管總局認(rèn)定的其他不宜受讓的主體。

　　2.參與方應(yīng)提供相關(guān)身份信息，中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司將按相關(guān)要求進行反洗錢核查和識別。因不符合條件或資格而參與競買的，由參與方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　四、公告期限

　　公告有效期自本公告發(fā)布之日（含發(fā)布日）20個工作日止，有意向者可在本次公告有效期內(nèi)提交書面意向書，在公告期內(nèi)受理上述資產(chǎn)處置有關(guān)征詢或異議。

　　五、請對上述資產(chǎn)有意向的競買者與我公司聯(lián)系

　　受理公示事項聯(lián)系人：王女士

　　聯(lián)系電話： 010-83777347

　　聯(lián)系地址： 北京市西城區(qū)金融大街8號

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話： 李女士  010-83777476

                 中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司  

2025年7月9日