受中國中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司吉林省分公司委托，委托人定于2025年6月30日上午10：00在吉林省長春市綠園區(qū)新竹路88號（原青年路83號）9樓舉行公開拍賣會

　　  一、拍賣標的：

　　  1、吉林分公司對吉林市金晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有的債權。截至處置基準日，債權合計51,655.25萬元，其中本金25,000萬元，重組寬限補償金26,433.45萬元（已扣除抵債金額），代墊費用221.80萬元。

　　  2、13套抵債商業(yè)房產(chǎn)，建筑面積合計1,557.54平方米。

    截至基準日2024年10月20日，中信金資擬公開轉讓對吉林市金晟房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1戶債權資產(chǎn)及抵債資產(chǎn)，資產(chǎn)明細情況如下：

　　  二、展示時間、地點： 2025年6月28日-29日10：00-16：30；地點：吉林省長春市綠園區(qū)新竹路88號（原青年路83號）9樓

　　  三、競買登記手續(xù)辦理：競買保證金及標的詳情即日起接受咨詢。符合條件的競買人應于 2025年6月29日前將競買保證金繳至指定賬戶（到賬為準，賬戶名：吉林省正力拍賣有限責任公司，開戶行：吉林九臺農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司長春分行，賬號：0710449011015200045257），并于2025年6月29日10：00-16：30在我公司指定地點辦理競買登記手續(xù)，遵守《拍賣規(guī)則》并簽署《瑕疵聲明》《競買協(xié)議》《標的債權文件清單》《保密承諾》《競買人承諾書》后方可取得競買資格。

　　  四、付款方式：買受人須在2025年6月30日拍賣成交當日簽署《資產(chǎn)轉讓協(xié)議》并按照《競買協(xié)議》規(guī)定支付相應價款；同時向我公司支付成交價千分之一點五的拍賣傭金。

　　    五、交易條件為：投資者信譽好，可按我公司要求付款，能夠接受不良資產(chǎn)存在的瑕疵及購買不良資產(chǎn)所帶來的風險，交易資金來源合法。買受人能配合資格審查、反洗錢身份識別，買受人能承諾其并非標的資產(chǎn)原債務人及關聯(lián)企業(yè)等利益相關方。

　　    六、對交易對象的要求為：競買人應當是具有完全民事行為能力、支付能力的自然人，合法成立且有支付能力的法人和其他組織。但下列人員不得購買或變相購買： （一）國家公務員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；（二）該項資產(chǎn)處置工作相關中介機構所屬人員；（三）債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；（四）債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯(lián)企業(yè)；（五）上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；（六）國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

　　  欲咨詢了解上述債權資產(chǎn)的相關具體情況，請投資者登陸中信金資官網(wǎng)（網(wǎng)址：https://www.famc.citic）。

　　    特別說明：1、本公告?zhèn)鶛嘟痤~系截止2024年10月20日的本息余額，債務人和擔保人應支付的利息、罰息、違約金及相關費用等按照相關合同、協(xié)議、生效法律文書及法律法規(guī)的規(guī)定計算。2、如公告中債務人、債權金額、抵押物、擔保人、抵債資產(chǎn)等信息與事實不符的，以簽署的合同、協(xié)議和生效法律文書等法律文件內(nèi)容為準。3、上述債權和抵債資產(chǎn)及其項下權利義務一并轉讓。

　　  聯(lián)系人：王經(jīng)理 17390917088

　　                                                                                                                  吉林省正力拍賣有限責任公司

　　                                                                                                                             2025年6月23日

　　競買須知.docx資產(chǎn)狀況及瑕疵聲明.docx