中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司（以下簡(jiǎn)稱“中信金融資產(chǎn)北京分公司”或“我司”）擬對(duì)擁有的位于北京市海淀區(qū)翠微路12號(hào)1至2層102整體或部分對(duì)外租賃，現(xiàn)予以公告。

　　一、招租資產(chǎn)

                                                                     單位：平方米

　　注：本公告清單列示的實(shí)物資產(chǎn)為我司依法抵債資產(chǎn)，已過戶。

　　二、招租方式

　?。ㄒ唬┮庀虺凶馊诵鑼?duì)擬租賃資產(chǎn)向我公司提交意向函或報(bào)價(jià)函等資料。

　　（二）報(bào)價(jià)最高且出價(jià)不低于我公司租金保留價(jià)及所設(shè)承租條件者優(yōu)先考慮，經(jīng)我方審批后確定。

　?。ㄈ┮庀蚝袘?yīng)至少包含以下內(nèi)容：

　　1.租金報(bào)價(jià)（年租金）、支付頻次及時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

　　2.租賃期限；

　　3.租賃用途；

　　4.押金金額等；

　　5.其他（如免租期申請(qǐng)、承租人簡(jiǎn)介、管理經(jīng)驗(yàn)、管理優(yōu)勢(shì)等）。

　　三、承租人條件

　?。ㄒ唬┚哂型耆袷滦袨槟芰Α⒅Ц赌芰Φ姆ㄈ?、組織或自然人，信譽(yù)良好，資金來源合法并出具相應(yīng)承諾。

　　（二）承租人需承擔(dān)租賃房產(chǎn)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)。物業(yè)、消防、維修、清潔、水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)、燃?xì)獾仍谧赓U期間經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

　　（三）以下人員不得參與：1.國(guó)家公務(wù)員、金融資產(chǎn)管理公司工作人員；2.參與該項(xiàng)資產(chǎn)處置工作相關(guān)中介機(jī)構(gòu)所屬人員；3.招租資產(chǎn)上一手的產(chǎn)權(quán)人；以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的借款人、借款企業(yè)的控股股東、實(shí)際控制人以及控股下屬公司，擔(dān)保人及其控股下屬公司等其他關(guān)聯(lián)企業(yè)；4.以該資產(chǎn)作為抵押物貸款的自然人借款人、擔(dān)保人及其直系親屬；5.上述主體出資成立的法人機(jī)構(gòu)或特殊目的實(shí)體；6.國(guó)家金融監(jiān)督管理總局認(rèn)定的其他不宜承租的主體。

　　（四）承租人應(yīng)在成交確認(rèn)前簽署相關(guān)符合承租人條件的承諾書。

　　四、公告期限

　　自公告發(fā)布之日起20個(gè)工作日。公告期內(nèi)受理該資產(chǎn)招租有關(guān)異議和咨詢。如有承租意向請(qǐng)以書面形式向我司提出。

　　受理公示聯(lián)系人：岳女士/李先生，咨詢聯(lián)系電話：010-66060006-8281/010-66060006-8251

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報(bào)電話：肖女士，聯(lián)系電話：010-66060006-3021

　　聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)阜成門內(nèi)大街293號(hào)

中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司北京市分公司

                                           2025年6月6日