華融晉商資產管理股份有限公司（下稱“我公司”）將于2024年12月30日10時至2024年12月31日10時（延時除外）在京東資產交易平臺（網址：https://pmmall.jd.com/assets/11961128）進行公開競價?，F就有關事項公告如下：

　　一、競買標的物

　　山西融創(chuàng)基業(yè)房地產開發(fā)有限公司等3戶不良債權資產。

　　二、重大事項披露

　　此次擬處置資產共涉及4戶不良債權資產，截止基準日2024年9月30日，山西融創(chuàng)基業(yè)房地產開發(fā)有限公司等3戶不良債權資產目前債權總金額37802.65萬元，其中：本金余額29989.95萬元，應收利息7742.36萬元，墊付費用70.34萬元。本次擬處置的該戶債權以及相應的利息、違約金、費用等以判決書或協(xié)議約定等確認為準。

　　具體明細如下：

　　                               基準日：2024年9月30日    單位:萬元

　　具體情況以現場勘查、盡調為準。

　　三、掛牌價格

　　競價起拍價為17000萬元，保證金：3000萬元，加價幅度：每次增價幅度不低于5萬元。

　　四、付款方式

　　一次性支付或分期付款。

　　五、保證金交納、競價款余款以及平臺軟件服務費支付

　?。ㄒ唬╉椖扛們r前京東資產系統(tǒng)將凍結競買人賬戶內的資金作為應繳的保證金，競價結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

　　（二）競價成功后，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入華融晉商資產管理股份有限公司指定賬戶，可沖抵債權轉讓價款，競價余款請在拍賣成交后15個工作日內線下向我公司指定賬戶一次性付清。（指定賬戶：戶名：華融晉商資產管理股份有限公司    開戶銀行：中國工商銀行太原湖濱支行    銀行賬號：0502120309200130552）買受人應在余款支付期限內完成平臺服務費的支付，因買受人未支付平臺服務費用導致保證金未及時到賬的，賣方有權延遲交割標的且不構成違約，由此產生的相應責任由買受人自行承擔。

　?。ㄈ└傎I人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。

　　六、分期付款要素

　　如買受人采取分期付款方式的，我司與買受人簽署相應《分期付款協(xié)議》，首期交易價款支付比例不低于成交價的30%，其余款項應在1年內付清，并按8%/年承擔資金占用費，分期付款期間我司不予移交債權資料。

　　七、競買人應具備條件

　　具有完全民事行為能力、支付能力的法人、組織或自然人，且以下人員不得購買：國家公務員、金融資產管理公司工作人員；該項資產處置工作相關中介機構所屬人員；債務人、擔保人為自然人的，其本人及其直系親屬；債務企業(yè)的控股股東、實際控制人及其控股下屬公司，擔保企業(yè)及其控股下屬公司，債務企業(yè)的其他關聯企業(yè)；上述主體出資成立的法人機構或特殊目的實體；國家金融監(jiān)督管理總局認定的其他不宜受讓的主體。

　　八、咨詢、看樣的時間

　　自公告之日起至2024年12月30日止接受咨詢。

　　九、競價方式

　　本次競價活動設置延時出價功能，在競價活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲至5分鐘。

　　十、特別提醒

　?。ㄒ唬说奈镆袁F狀為準，我公司不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。

　?。ǘ﹨⑴c競買人必須開設相關賬戶。競買人在競價前自行做好盡職調查，競買人自行判斷是否符合受讓本項目資格。

　?。ㄈ┮虿环蠗l件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任，并自行承擔由此產生的全部責任及后果，包括但不限于費用、風險和損失。

　　（四）標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅費均由買受人承擔。

　?。ㄎ澹┍緲说奈锏膬?yōu)先購買權人未參加競價，視為放棄優(yōu)先購買權。

　?。└傎I人在競價前請務必再仔細閱讀競買須知。

　　地址：山西省太原市迎澤大街282號

　　受理公示事項聯系人及聯系電話：張先生：0351-5695967。

　　受理排斥、阻撓征詢或異議的舉報電話：張先生：0351-5695976。

華融晉商資產管理股份有限公司

2024年12月27日