1. 招標(biāo)條件

　　本招標(biāo)項(xiàng)目中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，項(xiàng)目業(yè)主為中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司，項(xiàng)目資金來(lái)自業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司重慶市分公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

　　2.1 服務(wù)地點(diǎn)：重慶市江北區(qū)海爾路178號(hào)。

　　2.2 項(xiàng)目概況：招標(biāo)人實(shí)際租用重慶海爾路178號(hào)美全22世紀(jì)辦公樓的4、5、6、7樓，服務(wù)面積約3961.1平方米（以合同執(zhí)行過(guò)程中招標(biāo)人要求為準(zhǔn)）。需配備物業(yè)服務(wù)人員總數(shù)不少于15人，其中客服綜合不少于3人，安保服務(wù)不少于6人，保潔服務(wù)不少于4人，工程服務(wù)1人，項(xiàng)目主管1人。

　　2.3 本次招標(biāo)項(xiàng)目估算金額：399.3萬(wàn)元（含稅）

　　2.4 招標(biāo)范圍：物業(yè)管理服務(wù)，具體要求詳見(jiàn)招標(biāo)文件第五章發(fā)包人要求。

　　2.5 服務(wù)期限：3年。

3. 投標(biāo)人資格要求

　　3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下條件：

　　3.1.1 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

　　投標(biāo)人須是在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

　　投標(biāo)人須提供提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　3.1.2 其他基本資格條件

　?。?）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

　　（2）具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

　?。?）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

　?。?）參加本次投標(biāo)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄。

　　投標(biāo)人須提供承諾。

　　3.1.3 業(yè)績(jī)要求

　　投標(biāo)截止日前3年內(nèi)，指2022年1月1日起至投標(biāo)截止日止（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）投標(biāo)人至少有一個(gè)大型辦公樓（面積在7000平方米（含）以上）物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。（提供業(yè)績(jī)合同復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章，若合同體現(xiàn)不出其業(yè)績(jī)指標(biāo)和簽訂時(shí)間的，須提供業(yè)主證明）

　　3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

　　4. 招標(biāo)文件的獲取

　　4.1 獲取時(shí)間： 2025 年  6 月 24  日- 2025 年 6  月 30  日（上午09：00時(shí)至12：00，下午14：00時(shí)至17：00時(shí)，法定公休日、節(jié)假日除外）（北京時(shí)間，下同）。

　　4.2 在招標(biāo)文件提供期限內(nèi)，投標(biāo)人將《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》（加蓋投標(biāo)人公章）掃描后發(fā)送至1670988601@qq.com。各投標(biāo)人須在招標(biāo)文件提供期限內(nèi)按要求發(fā)送《招標(biāo)文件發(fā)售登記表》進(jìn)行報(bào)名，且于招標(biāo)文件提供期限內(nèi)繳納了招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用才具備投標(biāo)資格，其投標(biāo)文件才被接收，即視為報(bào)名成功。

　　4.3 招標(biāo)文件售價(jià)：500元/包（售后不退），在招標(biāo)文件提供期限內(nèi)購(gòu)買(mǎi)了招標(biāo)文件的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件才被接收。

　　4.4 現(xiàn)場(chǎng)踏勘

　　投標(biāo)人在投標(biāo)前應(yīng)自行到實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。因投標(biāo)人放棄現(xiàn)場(chǎng)踏勘而造成的投標(biāo)失誤由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。踏勘時(shí)間：掛網(wǎng)之日起至2025年6月30日17:00時(shí)前。踏勘聯(lián)系人：胡老師 ，踏勘聯(lián)系電話：023-67719892   

5. 投標(biāo)文件的遞交

　　5.1 投標(biāo)文件遞交的開(kāi)始時(shí)間為  2025 年  7 月  14  日 9 時(shí) 00 分（北京時(shí)間），投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間為  2025  年  7 月  14  日 9 時(shí) 30 分（北京時(shí)間），地點(diǎn)為：中信國(guó)際招標(biāo)有限公司會(huì)議室（地址：重慶市渝北區(qū)金童路新科國(guó)際大廈3號(hào)樓32樓會(huì)議室）。

　　5.2 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　6. 發(fā)布公告的媒介

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司（https://www.famc.citic/）網(wǎng)站上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：中國(guó)中信金融資產(chǎn)管理股份有限公司    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：中信國(guó)際招標(biāo)有限公司             

　　重慶市分公司      

　　地    址： 重慶市江北區(qū)海爾路178號(hào)            地    址：重慶市渝北區(qū)金童路新科國(guó)際大廈  

　　 3號(hào)樓32樓                        

　　聯(lián) 系 人：    胡老師                           聯(lián) 系 人：   豆老師                       

　　電    話：     023-67719892                    電    話：  023-65403511